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　　项目名称：琶洲南TOD（备案名：海珠区琶洲南区AH040327地块住宅项目）

　　开发商权威发布｜广州地铁集团&越秀地产联合开发预售许可证号：穗房预（网）字第20240198号（核发日期：2024年12月18日）项目地址：广州市海珠区金运路1号（琶洲南区核心）占地面积：约24万平方米｜建筑面积：约98万平方米容积率：一期3.5｜二期2.0｜绿化率：30.5%｜总户数：1,780户楼栋总数：24栋｜建筑形态：15-66层高层住宅梯户比：两梯两户/ 专梯专户交付标准：带装修交付｜交付时间：预计2026年12月31日前物业公司：越秀物业（国家一级资质）｜物业费：8.8元/㎡/月车位配比：1:1.58｜总车位数：2,801个产权年限：70年住宅产权，土地使用期限至2094年12月31日

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　　142㎡四房两厅两卫：总价约1200-1400万，南向全明，专梯入户，LDK一体化设计

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