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　　“以前总以为这荒山秃岭只能一直荒着，哪能想到如今变成这么大一个学校？矿坑深坑旁边，居然也能建起结实的高楼！”山下周边村庄的王大爷站在路边直咂嘴。山东省平度市倪家沙戈庄、王家沙戈庄、柴家沙戈庄等村庄的居民们，也真切见证着老村旧址的华丽蝶变。“以后咱早上打太极、晌午晒太阳、晚上跳广场舞，都有了落脚地。”提起搬入新家后的景象，居民们流露出藏不住的幸福感。这一切的背后，是五矿二十三冶积极响应国家“十四五”规划关于“实施城市更新行动”战略部署，以“民生为本、生态融合、科技赋能”为导向，交出的一份生动答卷。

　　2025年，中央城市工作会议明确提出“以人民为中心推进城市更新”，强调要建设“宜居、韧性、智慧的现代化城市”。城市更新不仅是城市空间的再造，更是城市功能的重塑、生活品质的跃升。五矿二十三冶扎根胶东半岛节点城市平度，以技师学院扩容升级、沙戈庄片区改造等项目为重要载体，将公司战略精准转化为区域实践，让废弃空间焕发生机，让民生工程温暖人心。

　　城市更新的本质是空间价值的重构与生态活力的再生。平度市区东北角，有一片占地2345亩的废弃矿山，50米的地形高差、残留矿坑与风化崖体，既破坏城市肌理，又存在地质隐患，成为制约城市发展的“生态负资产”。五矿二十三冶依托矿坑修复、山体保育、生态提升等综合要素，开启了将废弃地转化为城市功能节点的创新实践。

　　作为连续两年入选山东省重大项目名单的标杆工程，项目按照二星级绿色建筑标准设计建设，将绿色低碳贯穿建设全过程。对标山东省海绵城市标准，结合山体地形特点，项目通过加大绿化、层层拦蓄、合理存蓄，对场地雨水实施外排总量控制，合理规划地表与屋面雨水径流，通过透水铺装和雨水收集等措施，场地径流总量控制率达到75%以上，下沉式绿地率不低于30%，内涝防治标准能有效应对50年一遇的暴雨。

　　同时，项目累计应用绿色施工推广技术中的8大项28子项，将可持续发展理念注入城市更新肌理，为全国矿坑维护、山体生态修复提供了可复制的五矿二十三冶样本。在材料选择上，室内外天井斜墙等区域使用ALC轻质隔墙板作为装修材料，具有耐火、保温、造价低、生产标准化、安装速度快等优点，对于节约资源、减少污染、促进可持续发展都具有重要意义。此外，项目结合现场开挖及爆破情况，将开挖石料再利用，大量砌筑毛石挡土墙，还使用废弃风化料作为现场道路及临时堆场平整的材料。

　　平度市技师学院扩容升级项目在三大矿坑中分别布局研学、实训、体育综合设施，30万平方米建筑与山体肌理共生共融，既保留原始地形风貌，又实现多元功能的有机整合，让昔日“城市伤疤”转型为集多重价值于一体的“生态正资产”。

　　“平度市技师学院扩容升级项目群体工程依山而建，场区跨度、地势高差较大，34栋单体布置分散且结构复杂，施工组织难度特别高，传统的管理模式难以应对精准测量、多线协同、风险预控等需求。”平度分公司负责人晏振华坦言。五矿二十三冶以数字化升级破局，成功破解城市更新中的施工组织难题。

　　项目建立了从公司负责人到项目员工的BIM五级组织架构，设立幕墙、钢结构两项专业分包BIM组及土建、机电、商务等部门组，明确各方工作任务。运用BIM技术建立三维模型，将设计矛盾解决在施工前。

　　对5号、6号楼间跨度31米、用钢量60吨的空中连廊，项目采用BIM技术对钢连廊吊着点及结构受力点等进行准确计算、通过三维模型模拟钢结构吊装过程，既保障了施工安全，又节省工期近20天。此外，项目还通过PathFinder软件模拟灾害场景下的人员疏散路径，为城市的安全防护筑牢了技术屏障。

　　五矿二十三冶自主研发的智慧建造云平台，让项目管理效率大幅提升。平台集成了人员、材料、机械、进度、安全、质量、环境等7大系统、30多项功能，能对施工现场的关键环节实时监控、互联互通。

　　更值得关注的是，施工中的技术难点激发了团队创新能力——在深基坑、钢结构等多个关键领域累计斩获12项实用新型专利、3项部级工法，获评“全国安全生产标准化工地”。当前，项目已成为区域项目管理数字化转型的典范，彰显了科技赋能城市更新的巨大潜力。

　　城市更新的最终目的，是让老百姓共享发展成果。五矿二十三冶始终把“民生为本”作为城市更新的出发点，在平度市同和街道沙戈庄片区改造项目、平度市郑州路东片区改造项目中，按照“好房子、好小区、好社区”的建设标准，打造让居民宜居安居的幸福家园。

　　沙戈庄片区改造项目团队以1500余户搬迁居民的需求为导向，联合属地街道将社区综合服务中心、多功能健身场地、口袋公园、适老适幼活动空间纳入整体规划，让社区不仅是居住空间，更是居民交流互动、和谐共融的温馨家园；郑州路东片区改造项目通过多工序同时推进的立体施工方式，提前一个月交付了252套安置房和1栋配套服务用房，圆了居民的“安居梦”。

　　工艺创新让社区品质更有保障。为了解决常见的质量问题，沙戈庄片区改造项目采用新型上拉式型钢悬挑架减少外墙漏水隐患，用三段式可拆卸止水螺杆提升地下室墙体质量。还创新编写并使用部级工法《模壳密肋楼盖板木方钢管背楞安装施工工法》，引入测量机器人、地坪研磨机器人等智能设备，确保施工精度与效率。值得一提的是，项目执行“一户一档”的二维码验收方式，居民扫个码就能看到自家房子的质量检查细节，实现了“施工过程可追溯、验收结果可验证”，用透明化管理赢得居民的信任。

　　从废弃矿坑到智慧校园的蝶变，从老旧村庄到品质社区的重生，五矿二十三冶在平度的实践，既彰显了企业对“城市功能重塑、空间品质升级”的深度探索，更凸显了央企在服务国家战略、增进民生福祉中的责任担当。五矿二十三冶将持续践行“人民城市”理念，以“四好”建设为核心，深耕城市更新领域，用更先进的理念、更精湛的技术、更务实的举措激活城市内生动力，为建设宜居、韧性、智慧的现代化城市贡献五矿二十三冶力量。

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